买房贷款40万怎么还款比较划算?
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我不知道你的具体情况,给你举个类似的例子吧,假设你贷款40万元,期限20年,目前的商业按揭贷款利率为7.05%,还款的方式有两种: 1、等额本息法:月还款额为3113.21 元(每月相同),总利息为347170.92 元。 2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为4016.67 元(以后逐月减少,月减少额为9.79 元),最后一个月还款额为1676.46元,总利息为283175.00 元。 以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还63995.92 元,所以,你选择等额本息更划算,具体月供的算法,建议你到相关网站上,哪里会有计算器,输入你的条件,就能饿出具体数额。
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