划拨房以缴纳了土地出让金卖出后还要再次缴吗？有什么作用吗？
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在土地使用权限以内的，过户住房，不需要再次缴纳土地出让金。过了土地使用权限的情况，需要再次缴纳土地出让金，才可办理买家名义房产证，和出让性质土地证。
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