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  g****9 热心网友

  不计算面积的范围：1)层高小于2.2m的楼层或部位。　　2)属于道路组成部分的穿过建筑物的通道(骑楼、过街楼的底层)吊脚架空层、架至走廊、 檐廊。　　3)设计不利用，或作为技术层，或层高小于2.2m的深基础架空层、吊脚架空层。　　4)利用地下室设置的消防水池。　　5)建筑物内操作平台、上料平台， 安装箱和罐体的平台。　　6)单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。　　8)设 计不利用或净高小于1.2m的坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间。　　9)突出外墙的勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块面、装饰性幕墙、门斗、宽度在2.1m　　及以下的雨篷、空调室外机搁板(箱)、构件、配件以及与建筑物内不相连通的装　　饰性阳台、挑廊等。　　10)用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬 梯。　　11)无永久性顶盖的场馆看台、室外楼梯、架空走廊、露台等。　　12)屋顶楼梯间、水箱间、电　　梯机房、花架、凉亭、露天泳池等。　　13)临时、活动、简易的建筑物。　　14)独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、地下人防通道、地铁隧道等建筑物。　　15)建筑物与建筑物之间的与建 筑物不相连的变形缝。　　计算全面积的范围：1)单层建筑物应按一层建筑面积计算，多层建筑物应按 各层建筑面积的总和计算。2)地下室、半地下室、地下商店(仓库、车 间)、地下车站、地下泳池、地下指挥部等(包括相应永久性顶盖的出人口)建筑面积，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙以[更多]　　建筑、安装工程概算定额在工程建设中，都有哪些作用？　　1 、 开发商选用设计、施工单位的重量级 首先，您应该了解一下这家房地产公司历年售房情况，看看售楼人员如何应答； 其次参看其选用的设计单位的设计等级； 再次问其施工单位的资质等级。 一般而言，在市场上售房多且没有居住后发生质量事故的开发公司，[更多]　　在交付房屋的建筑面积与商品房买卖合同的建筑面积不符，如何处理？

  2020-06-27