出租房屋到期房客不退房怎么办?
全部1个回答
-
房屋租赁期限届满,那么久表示房屋租赁合同即将终止,租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同进行续约。《城市私有房屋管理条例》第二十条规定:租赁合同终止时,承租人应当将房屋退还出租人、如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。第二十一条 承租人有下列行为之一的,出租人有权解除租赁合同:1、承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、承租人累计六个月不交租金的。有些出租人在租赁期满后,并不向承租人提出收回房屋,而继续向承租收取房租,这实际上是承诺了租赁的延长,而不能称承租人违约。但这种延长的租赁关系得不到法律的保护,易于产生纠纷。因此,如果双方都愿意续约,应重新办理租赁备案登记手续,领取《房屋租赁证》。扩展资料:房租到期了房户不搬:1、告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉。2、如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产
相关问题
-
出租房被转租到期房东该怎么做
答: 出租房被承租人转租到期,作为房东有以下两种办法可以实施:1、若房东与承租人之间的合同明确约定不允许转租,可以要求解除合同,让对方依法返还房屋。2、若房东与承租人之间的合同...
-
出租房屋到期房产税如何交
答: 出租房屋到期房产税应由产权所有人缴纳,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典...
-
出租房空置期房产税如何缴纳
答: 出租房空置期房产税的缴纳,房子出租期间需要时间,租客搬进去需要时间,在这段时间房子是空置没人住的,被称作空置期。空置期间一般也是需缴纳房产税的。免房产税的相关规定如下: ...
-
出租房被转租到期房东该怎么做
答: 出租房被承租人转租到期,作为房东有以下两种办法可以实施:1、若房东与承租人之间的合同明确约定不允许转租,可以要求解除合同,让对方依法返还房屋。2、若房东与承租人之间的合同...
-
出租房子里的水泥地面铺什么好? _因为买的期房还没有交房,所以在公司附近租了一套房子,就是水泥地上灰土太多了,想弄点地板之类的铺上...
答: 其实水泥地面铺什么好不好都不太重要,如果住的房子地面太脏就坚持一下,或者搬出去换个地方就行了。个人感觉是没有必要再弄简易地板之类的,因为你租的是一套房子,不是一间。铺满的...
-
我要发布出租房源,输入我电话号码时显示该号码已发布10套在线房源,请在删除过期房源后再试,在哪删-深圳
答: 您好,具体的是什么网站,可以咨询端口负责人