全部1个回答

• 
  c****1 热心网友

  情况一：买方因购房资格有问题，不能买房了。资质审核结果一般在签约前就知道，如果双方还没有签署有关合同，买方不用担责。但是如果在核验结果下发之前已经签署合同，那么卖方就可以追究买方的违约责任。1、双方协商，明确违约责任并索赔。根据《定金协议》《房屋买卖合同》中的约定：如果买方违约，卖方可以不退还定金。2、签署《解约协议》。如果买卖双方合同终止，那么卖方在再次出售之前，要签署《解约协议》，否则卖方要承担违约责任。3、要求买方配合注销网签。如果不注销，再出售将不能通过房屋核验。4、缴完税后，买方不想买要终止合同的，除上述步骤之外，还需要办理退税。

  2020-06-29