合同约定面积误差比超过3%,买房人与开发商关于面积增减的约定仍然有效。双方再按买房人与开发商签订的购房合同中关于面积增减的约定确定的购房总价
2009年11月买的预售商品房,合同约定面积误差比超过3%,买受人有权退房。现在开发商通知收房,合同签约的预售面积是98.67,现在收房面积是105.27,我提出退房。现在开发商拿2010年签的一份补充协议为由不给退房。协议如下:买房人与开发商关于面积增减的约定仍然有效。由于本次测绘面积为市政府房产处测算的图纸面积,非实测发证面积。为减少双方的工作量,此次合同总额暂时不变,按图纸面积暂时确定单价。待实测发证面积确定后,双方再按买房人与开发商签订的购房合同中关于面积增减的约定确定的购房总价,多退少补。请问,这种情况我起诉到法院退房,能胜诉吗。
暂无回答
别着急!专家正在赶来回答问题的路上
相关问题
-
商品房团购费-本人在中铁建购买房屋总价值71万,合同签订71万。另外开发商合作的销售公司收了
-
开发商要求买房除付百分之20的首付外,另再付5万不计入合同。意思是总价65万的房子,只开60万发票。
答: 您好,要看案件具体情况和合同内容,建议审慎考虑,谨防受骗。
-
开发商买房合同价做低是什么意思
答: 开发商买房合同价做低的意思是开发商把购房合同上的价格定成低于实际交易价格。因为合同价低于交易价的话,在房产过户的时候税费就可以少算一些。如果房子买来自己住这样做其实是划算...
-
全款买房,开发商五证齐全但是拖延时间一直不备案怎么办?也没有正签合同
答: 这样的话,首先查下雨,证的真伪,只要手续齐全,开发商是需要备案的,不备案价格是否超了备案价格,可以具体咨询当地不动产
-
买房交了定金,签了认购合同后,交了首付款,开发商迟迟不签购房合同违规吗
答: 你好,如果签了认购书,一般7个工作日内就可以签合同的,如果迟迟不能办理,建议你还是退款吧。
-
开发商买房合同价做低是什么意思
答: 开发商买房合同价做低的意思是开发商把购房合同上的价格定成低于实际交易价格。因为合同价低于交易价的话,在房产过户的时候税费就可以少算一些。如果房子买来自己住这样做其实是划算...