购房返息准吗?会有网友了解吗?
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房屋买卖协议无效时,做合同中约定的房款利率是否有效。 1、一个协议;你们的约定在这个房屋买卖合同里面,而主要的执行内容都无效,那么整个合同当然无效,但是你们有约定的可以商榷或按原额返还,或按银行利率返还。 2、两个协议;除非这个行为是有其他约定的形式,如果符合借贷行为的,则根据民间借贷的规范执行(协议、合同规范化,利率不超过同期银行贷款的4倍)。 你们这个情况是比较复杂的,而借贷行为绑定了(或内容涉及到了)房屋买卖行为其执行效力不完全有效。还有另外协议的应该拿协议到律师事务所咨询好一点。
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