现在房屋是不动产买了对方的房子，公证了但是无法过户，这样房子是自己的么_昆明
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要过户了才算自己的
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首先，这个房子不是你的。但是如果你选择做公证的话。最好查清楚对方的一个房屋情况。还有对方的一个负债情况。不然后期很麻烦。
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了解ta
没过户都不是属于你的财产，如果是做的定金公正 交易之前应该查看产权是否清晰，卖方是否有负债，是否有房产抵押的情况，不然以后扯皮
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答: 房子公证不过户是无效的。房屋的产权是以登记为准的，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。
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房产不过户公证有用吗？
答: 公证是证明房子所有权人，有了公证才可以到建委过户，如房子有纠纷，不给予公证的是无法过户的，公证很有用，都是先公证后过户