我于2005年7月通过某房地产中介公司购得一二手房,我与房主及中介公司三方有一书面协议,定于两年后即2007年8月一日办理房屋过户手续.可是
我于2005年7月通过某房地产中介公司购得一二手房,房款一次性付清,房主把房产证给了我,但由于过户费用问题一直没有过户,我与房主及中介公司三方有一书面协议,定于两年后即2007年8月一日办理房屋过户手续.可是,现在时间已到,当初的中介公司却已倒闭,原房主也一直联系不上,请问律师,我该怎么办?
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办理二手房房产证注意事项 一、交易时确定卖方双证齐全,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签。 二、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的,因此事前一定要尽量明确所有明细费用,以避免中途添加各项杂费。 三、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方,确保交钱后能顺利过户,或过户后房与款两清。 四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中,以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。 五、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用,防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。 六、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清,以防交房后发现这些问题而产生付费上的扯皮。
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