1994年拆迁时用我父亲的房子20平方加上我的12平方的房屋面积要了一套46平方的房子,怎么分遗产?是按照投资房地产的受益吗?
1994年拆迁时用我父亲的房子20平方加上我的12平方的房屋面积要了一套46平方的房子,怎么分遗产?其中优惠了13个平方,还有1平方是原价买的,都是我拿的钱买房,当时买房款为5000多元。现在房价涨到3300元每平方,怎么计算我当时投入的5000元,是按照投资房地产的受益吗?
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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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