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  * 热心网友

  既然你提了朝晖小区，那我就简要拿朝晖小区做个分析。朝晖从一区到九区，基本都是年代久远的老小区，生活氛围足够，居住体验感不足。它地处绝对市中心，周边配套已经无需描述，一句话概括，要什么基本有什么。 但因为房子太老，户型，停车，园区环境都是硬伤，所以租金年化不高，按照目前的售价和租金，年化不到4%都有可能。至于拆迁一说，目前规划里是没有，未来也很难说，你想，这么大体量的社区，拆迁成本要多少。如果你是自住，买个朝晖小区我是赞成，如果是投资，朝晖今年补涨太疯狂了，建议再看看其他房子。毕竟你这个价位，完全可以想办法去买套新房。

  2020-07-02