我们通过了房产中介公司购买了一个二手房,请问这个问题我有权去问责房产中介公司以及房主么?或者说要他们承担关于漏水产生的所有费用?
您好,我们通过了房产中介公司购买了一个二手房,入住之后发现房子有漏水现象,而且是在未购买之前就存在的问题,在双方签订过户手续时,对方房主也未告知,请问这个问题我有权去问责房产中介公司以及房主么?或者说要他们承担关于漏水产生的所有费用?
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房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣传发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源,并带领买房人实地看房,加以引导,促使成交;房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金,以目前市场惯例中介服务佣金为2%。(部分城市为只收买家2.5%-3%,但也有例外,如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。) 为保障买卖双方当事人权益,防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害,凡委托具有房地产经纪资格的专业公司提供代理、居间介绍等服务的,受托居间、代理的房地产经纪公司应在合同中标明名称、地址、电话和房地产执业经纪人的姓名、执业证书号码并签字盖章。
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