房产过户到子女名下需要交哪些费用？有哪些方面需要注意？
全部1个回答
-
你好一、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。 二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。在此,市民要关注的是,房屋赠与也是要缴税的。 三、办理公证。依照司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与应该办理公证,公证费通常为总房价千分之一。 四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:1、申请书;2、身份证件;3、原房地产产权证;4、赠与书及公证书;5、契税收据。
相关问题
-
直系亲属房产过户费用要多少？
答: 一、直系亲属房屋买卖税费怎么算 卖方税费包括印花税、营业税和个人所得税。买方契税根据普通住宅和非普通住宅的不同税率有所差异。 二、直系亲属之间房屋买卖需要缴纳个人所得税。...
-
直系亲属之间房产过户有需要哪些手续和费用？
答: 直系亲属间房产变更可以有两种方式，一种是赠与，一种是走买卖手续。走赠与的话，是需要审受赠人的购房资质，需满足在京购房资质，做亲属公证或者在一户口本上能体现直系亲属关系，然...
-
婚内房产过户给妻子需要多少费用
答: 不需要过户费，属于夫妻双方共同财产
-
房产过户需要什么费用？
答: 契税；90平方米以下第一次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价...
-
房产过户需要什么费用？收费标准是什么？
答: 你好，房产过户当天，需要交税费。像契税是一定有的，不满2年的房子有增值税，房东房子不是满五年就一套的情况下，有1%个人所得税，工本费80元。具体的税费要根据买卖双方的情况...
-
房产过户费用是赠与的高还是买卖的高？
答: 房产证满五年的,赠与税费高。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一...