所以就把房子公证给了其中的一个叔叔，现在我唯一担心的就是是我的那个叔叔与拆迁办签的拆迁协议，那么一般拆迁公司会怎么处理这套房子？
你们好，我爷爷生前留下了一套产权住房（奶奶也已经过世很久），产权证是我爷爷的名字，但是今年3月份时房子要拆迁，由于我爷爷已经过世，拆迁办要求必须产权明确才能进行拆迁，所以就把房子公证给了其中的一个叔叔，可是后来由于家庭原因我们把公证给撤消了，并已把公证书送到了拆迁办。现在我唯一担心的就是是我的那个叔叔与拆迁办签的拆迁协议，现在虽然公证失去效力了，可他手里还有协议啊！将来房子回迁后，房子产权还能不能归他呢，而且他还偷偷的把土地证的名字改成自己的了，如果不归他所有，那么一般拆迁公司会怎么处理这套房子？我真心请求能得到你们的帮助，对此我表示忠心的感谢！
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房屋买卖是取得产权的一种途径，应当由买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
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答: 合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。