哪位知道房地产商五证是什么?
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1、《建筑用地规划许可证》:建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序。指开发商及建设单位向土地管理部门申请使用土地之前,经当地的城市规划行政主管部门确定的,该建设项目位置、高度、容积率等符合城市规划的法律凭证。2、《建设工程规划许可证》:建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有该证的用地单位属非法用地,其工程建筑也是违章建筑,不能领取房地产权属证件。是该建设工程项目符合城市规划需求的法律凭证,在这里主要就是指开发商开发的这个楼盘项目的规划设计符合城市的规划。3、《国有土地使用证》或《不动产权证书》:国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。是指经土地使用者及开发单位申请,经当地的人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。在这本证书上,主要载明了土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。当然,如果是近几年的新开发楼盘,也有可能是《不动产权证书》。4、《建设工程开工证》:建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。5、《商品房销售(预售)许可证》:是市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件(如果是现房,开发商只须出具竣工备案表)。
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【龙湖三千云锦】 周边还有地产商呢??
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【公园壹号·公园道】 不是孤盘吧?是国央企开发商还是民企?地产商是哪个?
答: 临汾本土开发商,深耕十载,非常有经验
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【东山府】 东山府是泽信地产还是吉林市的其他地产商
答: 是由中海拿地泽信建设的项目
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【城发泰颐新城】 泰颐新城是国有地产商建设的吧?这样质量比私营地产商的房子还是信得过的!
答: 国企开发商 质量不好说 但肯定是不能烂尾
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【凰家公元】 那我们在房地产商那里买房为什么能贷款?也是蓝皮合同?
答: 仔细想想吧,这种形式很正常,问题是该小区现在还没有办理房本,开发商不提供相关资料给税务与房管,当然办不了证,加上也不推动。
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【岐江东岸】 房地产商被抵押冻结?是否涉及到这个楼盘,楼盘房子有没有被抵押出去?
答: 该项目备案名为日出康晨花园,所有的房源都没有被抵押,都是未网签和已备案状态,没有抵押的