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  H****a 热心网友

  原因：1、法规定土地国有。单位及农村集体有使用权。2、可以转让，但须同村转让宅基地使用权，本村村委会有管理权。关于集体土地：1、集体土地是指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地，集体土地是中国土地所有制的一种形式。2、中国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有（全民所有）和劳动群众集体所有二种形式。3、集体土地具有一定的生产力，可以生产出人类需要的某种植物产品和动物产品。2013年十八届三中全会，集体土地入市吹响集结号，而关键要突破既得利益者阻力。

  2020-07-05