全部1个回答

• 
  j****4 热心网友

  只要房子还有贷款是不能赠与或过户,应该要把贷款还清才可以赠与或过户,契税：个人自用普通住宅按销售金额的1.5%计征； 营业税：个人无偿赠与房地产免征营业税（提交税务部门免税证明后免征）；印花税：按转移价的千分之一计征；登记费：申请人为个人的，按50元本收取；《房地产证》贴花：按5元本收取 (受赠人将无偿赠与的不动产再次转让，以财产转让收入减去受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳个税所得额，税率为20%)；营业说5.5%,个税1%.契税1.5%假如5年外只交一个契税1.5%

  2020-07-07