买卖拆迁安置房要交土地增值税吗?可以的话麻烦都说说?
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安置房必须补交土地出让金才可以上市交易!您说的是过户才产生的税费!产权慢两年就可以不用交增值税
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了解ta
如果属于北京市、上海市、广州市和深圳市,那么个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。
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如果属于北京市、上海市、广州市和深圳市,那么个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。
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买卖拆迁安置房要交土地增值税吗?
答: 买卖拆迁安置房是要交土地增值税的,而且其计算是分为三种情况的:1、房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《国家税务总局关于房地产开发企业土地...
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拆迁安置房有土地证,能买卖吗??谁给本人一个答复?
答: 拆迁安置房的安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束,所以和一般的商品房交易存在很大的不同。
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拆迁安置房买卖要交哪些税?安置房转让需要缴什么税?
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我在本网站二手房买卖里看到有集体土地性质的拆迁安置房出售,请问可以买这种房子吗?要注意哪些问题?——南京
答: 你好,此类房屋如果没有两证是不建议购买,会在今后不可避免的接触到拆迁、或者是产权等纠纷,如果要购买一定要签订公证协议。
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我的房子属于农民拆迁安置房。产权已经处理,土地证书尚未处理。这样的安置房可以买卖吗?-佛山
答: 前往房屋委员会处理风险。一些拆迁和安置房没有风险。这是一份共享土地证。但是,没有两个证书。