如果中介所能更得了名这笔买卖继续中介所则把两万购房定金给我;中介所把两万元定金退给买方。买方认为我违约要求我双倍赔偿购房定金给他。
我有一套房子想更名给别人.这套房子的户名是我的先生,他不在本地,也没有委托书给我。我就用自己的名字和想买房子的人到一家中介所签了定房协议.买方在签协议当天交了两万元定金给中介所,约定由中介所代办更名事宜。如果中介所能更得了名这笔买卖继续中介所则把两万购房定金给我;如更不了名双方都不算违约,中介所把两万元定金退给买方。但后来我先生改变主意不卖房子了。买方认为我违约要求我双倍赔偿购房定金给他。
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了解ta
买方支付了定金之后,有可能会由于一些原因而无法履行定金合同,因而产生违约行为,而卖方也有可能在接受定金之后,发现房屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这时,如果是给付定金的一方不履行约定的债务的,那就无权要求返还定金;如果是收受定金的一方不履行约定的债务的,那就应当双倍返还定金。
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买方支付了定金之后,有可能会由于一些原因而无法履行定金合同,因而产生违约行为,而卖方也有可能在接受定金之后,发现房屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这时,如果是给付定金的一方不履行约定的债务的,那就无权要求返还定金;如果是收受定金的一方不履行约定的债务的,那就应当双倍返还定金。
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经中介介绍,买方与我签订买卖中介合同,并已网签,买方已支付定金,同时中介合同约定"如有违约,违约方需赔偿守约方中——南京
答: 您好,合同已经签订,若买方毁约,可以根据合同内容要求赔偿。
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我想问下上调以后多产生的费用我们买家承担吗?算不算违约?给我们买卖双方造成的损失中介要不要赔偿?
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补充了一条:如买卖双方任何一方违约,则需赔偿对方房屋总价20%的违约金,现在对方的房子不卖了,请问我如何索赔,是向中介索赔还是房主...
答: 您好,如果是房主违约,您应该向房主索赔。
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2012-10-15与卖方及中介签订三方买卖合同,是否可以以此来解除合约,并免于买方的违约赔偿及追回定金?