企业能出售土地使用权吗?有没有什么影响吗?
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一、营业税(2016年5月1日后改为增值税) 《营业税税目注释》第八条转让无形资产规定,转让无形资产,是指转让无形资产的所有权或使用权的行为。 无形资产,是指不具实物形态、但能带来经济利益的资产。 本税目的征收范围包括:转让土地使用权、转让商标权、转让专利权、转让非专利技术、转让著作权、转让商誉。 (一)转让土地使用权 转让土地使用权,是指土地使用者转让土地使用权的行为。 根据上述规定,企业仅为纯粹土地使用权转让,属于营业税税目的“转让无形资产——转让土地使用权”。根据《营业税暂行条例》第一条规定:“在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税人,应当依照本条例缴纳营业税。”企业应缴纳营业税。
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出售土地使用权需要办理什么手续?
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甲方想要出售土地使用权,乙方(对方)要盖房子拆迁了以后对方也就是乙方获得拆迁费但是土地还归甲方这个合同的名称该怎么写合适
答: 可以写转让协议
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未开盘的一号楼是商用性质吗,水电是商用还是民用价格,土地使用权是几十年?有可能转为住宅出售吗?——南京
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政府批的地公司建的房子出售给员工只有房产证没土地使用权,如果公司倒闭那么房子算我的么?
答: 肯定不是你的。不动产要登记。肯定登记企业的名称。破产公司要清算企业的财产。职工没有优先权。
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【商业使用权如何卖 】近日接触一个商业项目,位置不错,但没有土地证。项目太大,开发商老板想出售一部分以资金回笼。使用权
答: 没有土地证,也就意味着没有预售证,是不可以出售的