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  K****6 热心网友

  先要看下你目前的公积金余额的

  2020-07-11
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  y****1 热心网友

  回答如下： 住房公积金贷款额度（年限）的计算有一个简单的公式： 贷款额度＝[（借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资）*还贷能力系数]*12*借款期限（年） 还贷能力系数一般为04——0.5，下面计算按0.45确定。 如果你需要贷款20万元，以上式子可以写成： 借款期限（年）=贷款额度[（借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资）*还贷能力系数*12 ]，把数据代入公式： 201900[（3000+0）*0.45*12]= 12.35年 根据以上计算（按你未婚计算），如果你贷款20万元，至少要贷12.35年（约12年零4个月），如果要减少贷款期限或增加贷款额度，就必须提高你目前的工资收入。 说明：还贷能力系数的大小直接影响到整个计算的数据，一般银行会取0.45，但各地也有所差异。 以上回答仅供参考。

  2020-07-09