二手房交易合同中违约赔偿全部房款是否有效?_合肥
二手房交易合同中违约赔偿全部房款是否有效?
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在二手房交易中,如果卖方违约,不卖房了,买方就只能接受违约金赔偿,无法要求继续履行合同吗?
答: 只要买卖合同已签过就可以要求继续履行合同,如果房子已经到房管局登记过户了,那只能主张赔偿责任了 。
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今年4月份签的二手房交易合同,当场交定金5万,8月份交定金5万,愿意赔偿违约金
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二手房交易合同中,买家向卖家付了订金,中介合同拟如有一方违约,违约方向另一方赔偿全部房款,合同此条很不合理,是否生效。另房产证没有...
答: 您好~一般没有约定违约赔偿全部房款,买卖合同的违约金最多不能超过实际损失的30%,超过30%的,一般认为过高,可以请求法院予以适当减少。《最高法院关于合同法的解释》二第二...
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二手房交易卖方违约,违约不按合同赔偿违约金
答: 可以起诉
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在二手房交易中,如果卖方违约,不卖房了,买方就只能接受违约金赔偿,无法要求继续履行合同吗?
答: 交易二手房的风险主要包括以下几种: (1)房屋为非法建筑或已被列入拆迁范围; (2)房屋权属存在争议; (3)没有经过共有人一致同意的共有房屋。 (4)房屋已出租他人,出...
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三方签订了一个《二手房买卖代理合同》。和中介及卖方签订的《二手房买卖代理合同》是否有效?我们夫妇是否能够按照《二手房买卖代理合同》...