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  x****8 热心网友

  网友题主好：您所说的店面房应该是门面房，即商业用房。对于商业用房卖方来说需要缴纳有这些税种：１、营业税：按照销售收入减去原购买房屋的价款后的差额征收营业税。营业税及附征税率是5.5%。与住宅房不同，没有5年的优惠条件。２、个人所得税：按现值和原值差额20%征收．无法提供准确资料的按评估价的2%征收。３、按照增值率情况，对增值额部分征收30%-60%土地增值税（详细计算方式，请参阅土地增值税条例）。无法提供准确资料的，按照评估价5%征收。４、印花税按照评估价万分之五。对于商业用房买方来说需要缴纳有这些税种：1、按照3%税率征收契税。2、印花税按照评估价万分之五。谢谢您对地税工作的关心和支持。

  2020-07-17