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  e****2 热心网友

  正常情况下，过完户之后需要一个月左右的时间，银行才会进行放款，所以为了避免出现一些额外的情况发生，最好暂时不要进行入住等到所有交易完成之后再移交钥匙。最晚也不会超过一个月，所以如果一直没有放款，需要及早到银行查明原因。一般情况下，只要完成了相关的审批，银行会在5个工作日内进行放款。对于二手房贷款来说，在签订完买卖协议之后，需要到银行签订相关的贷款合同，银行会在7个工作日内，对于相关的房产信息以及贷款人的申请资料进行审批，在房管局办理完过户之后，会在4个工作日的时间左右办理新的产权证，然后办理抵押贷款的手续。整个流程不会超过一个月的时间，所以最好是等到完全钱款到账，拿到了新的房产证之后，再进行物业或者是水电的交接。

  2020-07-18