我购买了一套商品房,在售楼部通知办理房产证时让我补交房屋多出来的公摊面积的房款,我在查阅了购房合同的时候发现合同约定的是按套内面积多退少补
你好,我购买了一套商品房,2011年交的房,在售楼部通知办理房产证时让我补交房屋多出来的公摊面积的房款,我在查阅了购房合同的时候发现合同约定的是按套内面积多退少补,我想知道售楼方这样的要求是否合理。
全部2个回答
-
房产证上的面积就是套内面积,套内面积是套内使用面积加套内墙体面积加阳台建筑面积。交房时,补差的情况很正常。
-
面积如果和房产证不合 1、按照商品房买卖合同约定的处理。 2、看其与合同约定面积的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款. 3、实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,由业主补交购房款。 4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。 5、如果实际面积少于合同约定的面积,误差在3%以内的,售房单位按实际减少的面积退款。 6、误差超过3%,业主有权利要求退房或者按实际减少的面积退款。
相关问题
-
我购买了一套商品房,在售楼部通知办理房产证时让我补交房屋多出来的公摊面积的房款,我在查阅了购房合同的时候发现合同约定的是按套内面积...
-
商品房公摊面积算不算入房产证
答: 您好商品房,安置房建面面积就是包含了公摊面积的。
-
套内面积包括公摊吗?房产证上面的面积包括公摊面积吗?
答: 包括的,建筑面积=公摊面积+套内建筑面积,房产证上面登记的面积就是总建筑面积,是包含共摊的。一切的交易都按房产证登记面积为准
-
购买的商品房建筑面积42.86,但今天通知办理房产证,请问公摊面积是这么定的,我该如何维权
-
蚌埠福满园赠送的跃层不算套内面积,那办里房产证的时候会不会存在不给办理的问题呢,还有就是赠送的跃层在购房合同里并没有注明是赠送,那...
-
你好,我买了一套商品房,合同上以房产证的面积计钱,现在开发商说没有加上公摊面积,叫我们去当场测量计钱,请问这样合理吗?还有办好了...