农村宅基地使用证的作用是哪些？
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农村宅基地的使用证，证明你有权在这块土地上建造房屋，宅基地批准后二年内不建房的村里可以收回土地。在宅基地上所建房屋的所有权是你的，但土地依然是村集体的。该房屋不可以买卖、转让租。把该房买卖、转让或出租给他人后，就不能再另申请宅基地了。52年的房产证只要房子还在，土地就可以继续使用。
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