如何梳理认筹客户提高解筹率是多少呢?应该怎么做呢?
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想要知道解筹,首先要知道什么是认筹。所谓认筹,指开发商了为留住客户,在正式销售前,提前让客户选定房号,并收取一定意向金的行为。按规定,预售项目必须取得《预售许可证》才可以认筹,并收取意向金。但是,目前业内通常的做法是,在没有取得证件之前就开始认筹,认筹的时间短的有几周,长达超过一年以上。认购,指开发商取《预售许可证》之后,正式对外销售,并收取一定数量认购金的行为。这个时候的认购金,如无开发商的责任,是比较难退的。开盘,有些项目在正式认购时,会举行盛大活动,因此有人把他叫作开盘。
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