开发商是施工单位吗?开发商和建设单位是一个概念吗?
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1、开发商是一个名词,是某个项目的第一承担人。包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商。2、建设单位是指建筑工程的投资方,建设单位负责承建项目如建设工程项目、工程档案等。对该工程拥有产权。也称甲方、发包方,就是工程开发商,拥有土地证,具有工程开发资质。一般是指出钱搞建设开发的一方。3、 施工单位:也称乙方、承包方,具有一定的施工资质。一般指给收取建设单位(甲方)费用而给建设单位(甲方)干活的一方。4:角色不同建设单位即开发商是将来使用建筑物的单位,也就是工程的投资方。:施工单位是建设单位聘请负责施工的单位,也就是工程的施工方。
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