房屋过户在哪儿?是怎么规定的喃?谁说说看?
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房产过户可直接去房地产交易中心办理。房产证过户办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。假如以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点,假如以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,不过中间会出现费用:假如不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%,个税是1%。其他的都是小费用了。房产证过户也可以通过继承实现,那如何办理房屋继承手续:一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
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如果卖房,房屋过户的要收取什么费用?
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和未成年子女共同产权房屋过户手续是什么?
答: 需要去当时房产处,办理,要一定比例的税费