住宅、商铺、写字楼使用年限如何计算?
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这个概念要分2个方面, 1、土地使用年限,自土地出让之日起算:住宅(住宅用地)70年,商铺(商业用地)40年,写字楼(综合用地)50年 2、三个房屋的建筑使用年限,现在一般都是50年,具体看建筑施工设计说明。
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