房产公证需要哪些材料?房产公证有法律效力吗?
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其一、你说其长姐写了一式三份的公证书,我感觉只能称得上一份协议,因为公证书是要协议各方拿着协议书到公证处公证后作出的才是公证书,但作公证是收费的,你准公婆说过户浪费钱,估计他们也不会让做公证,你所称的“公证书”并不是法律意义上的公证书,它目前是没有效力的。其二,说它目前没有效力,是因为上述协议只能说是他长姐放弃遗产的意思表示,但依照法律,放弃遗产继承权只能在继承开始后,也就是他父或母去世后才能做出,在这之前,他长姐随时可以收回。其三,在没结婚前就开始争取家产,估计结婚后你会和公婆合不来。其四,你现在的作法不保险,给你个保险的建议,让他父亲做个赠与房产的合同,直接拿着合同到房管局过户到你老公名下,这样就高枕无忧了。也可以让他父亲做个附条件赠与合同,待他去世后条件成效,不过这个也是有风险滴。
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