卖房的公摊面积多少?谁能说说呢?
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每栋楼的公摊面积都是不一样的呢
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了解ta
公摊产证上有比例
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公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。现在高层住宅公摊面积计算方式为, 公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数 ,各套 ( 单元 ) 的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数,得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。公摊面积=建筑面积-实用面积一般来说,普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。
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【中南世纪雅苑】 业主卖房能把公摊面积算进去吗?
答: 也都是说的建筑面积,然后里面都是带来公摊的。
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【承天胜景】 现在卖房子,还有没有公摊面积了?
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我刚买了一套二手房,卖房时说是房改房,房产证上面积为78平方无公摊,但实际有公摊面积,我该怎样处理——南京
答: 您好,您可以直接按照合约上规定的条款追究,或者和房主协商解决。
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卖房公摊面积算在里面卖,还是按房产证上的面积算
答: 按房产证面积上的呢
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现在国家已取消了公摊面积,我卖房把公摊面积算进去吗?如算进去不违法吧?
答: 您好,买卖房屋都是以大红本上的面积为准,你情我愿的事情,您自己算进去也没用啊!客户不承认啊!对于客户来说他算的是您的大红本多大面积我花了多钱,一平米多钱,你算进去不违法!
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以前的房子有公摊面积,如果以后要卖房公摊面积怎么算?
答: 房本上算