棚户区改造如何补偿?政府要棚户区改造拆迁赔偿问题如何解决?
全部2个回答
-
凯诺拆迁律师,你好,根据国有土地上房屋征收与补偿条例中的规定,给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费等,原则上是不能低于其原有的生活水平。
-
根据《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》的规定,棚户区改造补偿标准如下:1、第六条 城市棚改补助资金实行多改造多补助、不改造不补助的分配政策。2、第七条 城市棚改补助资金按照各地区城市棚户区改造的征收(收购)面积、征收(收购)户数等两项因素以及相应权重,并结合财政困难程度进行分配。(1)征收(收购)面积、征收(收购)户数两项因素权重分别为30%、70%,根据城市棚户区改造情况,财政部可以会同住房城乡建设部适时调整两项因素权重。(2)征收(收购)面积和户数,以征收(收购)人与被征收(收购)人签订的征收补偿(收购)协议或者市、县级人民政府作出的征收补偿决定为依据。征收(收购)面积包括住房和非住房建筑面积。(3)征收(收购)户数包括实物安置住房户数(原地安置和异地安置)和货币补偿户数,均为永久安置住房户数,不包括临时安置住房户数。(4)财政困难程度参照财政部均衡性转移支付测算的财政困难程度系数确定,作为中央财政分配城市棚改补助资金的调节系数。3、第八条 城市棚改补助资金按公式法分配。计算公式如下:(1)分配给某地区的专项补助资金总额=〔(经核定的该地区年度征收(收购)面积×该地区上一年财政困难程度系数)÷∑(经核定的各地区年度征收(收购)面积×相应地区上一年财政困难程度系数)×相应权重。(2)上述过程+(经核定的该地区年度征收(收购)户数×该地区上一年财政困难程度系数)÷∑(经核定的各地区年度征收(收购)户数×相应地区上一年财政困难程度系数)×相应权重〕×年度城市棚改补助资金总规模。(3)公式中,经核定的该地区年度征收(收购)面积是指该地区当年计划征收(收购)面积,减去上年度未完成的计划征收(收购)面积,加上上年度超计划完成的征收(收购)面积。(4)经核定的该地区年度征收(收购)户数是指该地区当年计划征收(收购)户数,减去上年度未完成的计划征收(收购)户数,加上上年度超计划完成的征收(收购)户数。(5)上述有关计划征收(收购)面积和户数的完成情况,以是否签订征收补偿(收购)协议或市、县级人民政府作出征收补偿决定为准。
相关问题
-
拆迁协议签字后房屋已拆迁,现在发现同期拆迁户补偿标准都不一样,赔偿款有问题怎.
答: 您好,房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守,当事人任何一方...
-
拆迁怎么赔偿?拆迁补偿标准是什么?
答: 具体的话还是需要咨询专业的律师,看您的拆迁地方和政策。
-
店面拆迁,补偿太不合理。我自己买来2万多一平米,现在赔偿也是这个价格赔偿
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,如果你觉得补偿不合理,可以采取法律措施来维护自己的合法权益。
-
合肥农村房屋拆迁补偿有什么规定没有?大概怎么赔偿呢?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,农村房屋拆迁给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等,其中,土地的补偿费和安置补助费按征...
-
谁知道安徽省对经济林的赔偿标准。各种树苗,果树的拆迁补偿标准是什么?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,没有具体的补偿标准,需要看当地公布的补偿方案,但是如果对补偿方案不满意,被征收人可以采取法律措施来维护自己的合法权益。
-
我是苏州常熟梅里镇的拆迁户.我们的安置房是地段偏僻的6层楼梯房而其他乡镇都是高层电梯房。农村住房赔偿是630每平方安置房却要122...
答: 一、农村宅基地怎样补偿标准 1、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。 一是宅基地补偿...