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  (一)交易服务费： 一般情况下，按照建筑面积(平方米)×3元平方米的公式计算。 （二）土地出让金： 各地政策存在出入，以当地实际政策为准。 (三) 个人所得税： 参考评估价和成交价，个人所得税为高者一方乘1%（房改房自用满五年，且是家庭唯一住房的免征)。 (四) 税及附加税： 成交价或评估价(高者)×5.6%，其中税为5%，附加税为0.6%。

  2020-07-25