父亲去世后母亲把房产证过户给我本人已2年了有效吗？谁有什么建议呢？
全部1个回答
-
这房子需要办理一半继承，一半买卖或是赠与，这样过户给你。因为虽然登记在你爹名下，但是也属于你爹妈婚后取得共有财产，他俩一人一半，你爹过世，在他无遗嘱指定继承人前提，要按照继承法第一序列，死者配偶，死者子女，死者爹妈三方平均分配继承你爹名下那一半，。需你召集所有以上第一序列继承人，一起到公证处，办理选取你一人继承，其他人签署放弃继承协议，做公证。得到公证书，你和你母亲在一起到房管，办理你继承你爹那一半，在有你母亲把她名下那一半过户给你，这样办理房本就是你姓名。不管是继承一半和你母亲过户一半给你，都需要缴纳税费，继承交纳公证费，评估费，继承过户有手续费。过户一半就不需要解释了吧，也是有税费缴纳，。
相关问题
-
【滨湖国际】 办好房产证，过户费，房产交易费等都下来，最低需要多少钱？
答: 看您新房二手房，新房有维修基金没平90
-
【双福时代广场凌云】 这个现在能过户不，下房产证没
答: 可以的老师但是现在有一部分下证比较晚如果要过户需要交增值税
-
【万顺达盛世公馆】 有没有房产证，是否可以过户
答: 有房产证，可以过户，房产证已超2年
-
【金沙岁月】 能不能办理过户，一次性付款多久能拿房产证？这个房子在几楼，低层怕蚊子多
答: 你好，可以正常过户的，二手房的话，快的话加急过户当天就可以拿，慢的话3工作日左右
-
房子还在吗。能过户吗，有房产证吗
-
【龙凤花园】 没有房产证怎么交易过户呢？
答: 你好，龙凤花园的房子都是有证的，直接区房管局过户就可以了；