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商品房预售合同生效的条件是什么？谁说一下？

问下商品房预售合同生效的条件是什么？谁人知道预售商品房合同生效条件的吗？

商品房合同条件
匿名 2020-07-26 17:57:52 来自:重庆

全部2个回答

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    谭登强 经纪人

    这个问题应从两方面来解释。1、合同只要是两方真实意思的表示，双方签定合同即是合同生效。2、因房地产交易合同的特殊性，预售合同还必须到房管局预售登记备案，才能对抗第三方。

    2020-07-27
  • 了解ta 头像
    冷强 经纪人

    你好，预售是指新盘在接房前的建造期间该楼盘开发商可以销售，这个预售权需要住建部授权，开发商需要获得预售权之后该楼盘才能进行交易，签订的购房合同才被法律认可，未获得预售权进行交易的新盘都属于非法交易，希望可以帮到你。

    2020-07-26
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