我于０４年买了同村村民徐某的一处民房，．徐某把房产证＼集体土地使用证交给我后就完成了交易．本以为可以马上过户的，此类不办理过户！

我于０４年买了同村村民徐某的一处民房，找人写了一份合同，双方签字，按手印．（也有证人签字）．徐某把房产证＼集体土地使用证交给我后就完成了交易．本以为可以马上过户的，可是去当地房管问了一下说：此类不办理过户！