等额本金和等额本息的区别与选择
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等额本金和等额本息的区别与选择: 二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。 等额本金前期还的本金多、利息支出少,显然更适合。等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。 等额本息前期每个月还款额度中,本金额度少,利息额度较多,不适合提前还款。 等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。 等额本金法的计算公式为: 每月还本付息金额=(本金还款月数)+ (本金-累计已还本金)×月利率 每月本金=总本金还款月数 每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率 还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率2 还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率2+ 贷款额 注意:在等额本金法中,人们每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,因而其每月还款额逐渐减少。
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