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  * 热心网友

  购买首套房的优惠，首先就是首付比例低。这是为了降低购房者者的购买压力，如果是购买首套房的，无论处于哪个城市，购房者可以享受到最低的首付比例。其次就是贷款利率较低。在房贷方面规定，假如是购买首套房，将享受最低的房贷利率，而如果购买多套房产，第二套房的房贷利率必然提高。最后就是契税负担更轻。如果是购买首套房的话，房屋面积在90平米以下，购房者需缴纳1%的契税，90平米以上需要缴纳1.5%的契税。购买首套房的时候需要同时满足的条件有这几点:首先就是购房者必须是要年满18周岁；其次就是所购买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；最后一点就是购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

  2020-07-30