住宅套内面积是如何计算的?
全部2个回答
-
了解ta
套内面积=建筑面积-公摊面积
-
套内建筑面积是由三部分组成的,其计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 一、套内使用面积的计算应符合下列规定:(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积;(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。 二、套内墙体面积的计算:新建住宅各套内使用空间周围的维护或承重墙体,有公用墙和非公用墙两种。 新建住宅各套之间的分隔墙,套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括外山墙)均为公用墙,公墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。 三、阳台建筑面积的计算:(1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(3)凹阳台按其净面积(含女儿墙墙体面积)的一半计算建筑面积;(4)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积
相关问题
-
【招商·兰溪谷】 是毛胚吗?114的那个套内面积是多少?
答: 你好,是毛坯房子,114的房子室内面积97
-
【富逸荣景雅园】 您好!三房套内面积多少
答: 您好,这个实用率可以去到9成左右
-
【长沙北中心·保利时代】请问建面约108的B1户型,套内面积是多少?
答: 目前在推106的户型可以过来看看
-
【莞月松湖】 97平的套内面积多少?公摊面积多少?
答: 你好,每个房间都送飘窗了,使用率高,欢迎了解
-
【保利碧桂园和府】 82平的套内面积多少
答: 您好,这边使用率80%左右,不包含赠送的,希望可以帮到您
-
【保利阅江台】 套内面积80的现在价格多少?
答: 你好,小区的均价2万左右,使用率高。