二期公摊面积是多少合适呢?应该怎么办呢?
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如果双方合同约定的按建筑面积计算,则建筑面积的误差在3%之内的,双方据实结算,多退少补。建筑面积指套内面积加公摊面积。如果约定按套内面积计算,套内面积没有发生变化,而公摊面积变化,就只看套内面积是否变化。国家对公摊面积没有具体标准,都是按照规范进行测绘,根据测绘进行分摊,有些电梯公寓公摊面积达到20%甚至更多,都是可能的。产权证上载明的面积都是建筑面积。
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