杭州酒店式公寓可以投资吗
我是去年10月份来的杭州,政策变了之后,落不了户,目前没有买房资格,房子一直涨的心慌,在考虑是否可以出手先买一套公寓,或者到临平买一套住宅,目前在未来科技城板块工作,打算长期定居杭州!
全部10个回答
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了解ta
如果没有购房资格的话,可以找个地段好的,自带商业体的,人流量大的地方买套公寓进行投资,这样回报率大一点
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了解ta
您好,您这种情况分析,有两种选择,第一选择买公寓,居住没问题,但考虑到后期易手比较难,也就是出售比较困难,商业产权税费过高,买家很难承担。第二可以选择目前不限购区域,比如临安地铁站附近的,一手楼盘,总价较低,后期有地铁加持出售也比较容易,相对于投资的角度也比较合理,谢谢
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了解ta
您好,您没有购房资格的话,在临平目前也买不了房的,如果急着买住宅,可以考虑一下落户,现在杭州落户也比较简单的,落到集体户口上就可以购房。公寓其实可以投资的,以租养贷,以租还贷屡见不鲜,不能一棍子打死,方便的话,我可以为您分析分析,感谢您的采纳。
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了解ta
公寓要看地段 地段好的也是适合投资的 也可以出租 也可以注册公司 主要是公寓它也不占住宅名额
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建议不要投资,因为转手的税率特别高
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投资价值不大,可以先租房子住,有购房资格之后再买住宅
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酒店式公寓不适合投资。公寓转手周期长到不敢想象,且有且只有一种收益形式——租金(住宅也有)。且公寓选择的要求比住宅更严苛,既然要好租,必须近地铁口、近商业体、近办公集聚区……如果说住宅,再偏再破的房子都能卖的出去。杭州沿江、沿西湖的千万级公寓都不是用来投资的,只是富豪们的玩具,为了拥有而已。
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如果是投资杭州无购房资格,可以考虑买
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地段好的公寓可以考虑投资
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没有买房资格,临平也没办法买住宅的。如果暂时要住,只能先卖酒店式公寓,或者去临安买一套住宅。然后等到满2年社保再在杭州买房。
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