买二手房要交公共维修基金吗？二手房交易后公共维修基金如何算？
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如果卖方已交公共维修基金，买方不需要再缴纳。可以办理完毕房产证过户之后，双方办理维修基金过户，。维修资金（maintenance fund）又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。
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答: 买二手房不交公共维修基金，公共维修基金是买一手房时一次性缴纳的。二手房的公共维修基金，在转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。
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