商业地产税费一般是多少的啊?
全部1个回答
-
一、商业房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下: 1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担) 2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担) 3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担) 4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担) 5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半) 6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担) 7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半) 二、在申报房屋交易价格时少填一些,但不能明显低于当地同类房屋的交易价格,否则税务部门可以要求你们提供《房屋评估报告》,还得支付评估额0.5%的评估费。
相关问题
-
【凤凰岛】 这个是公寓还是住宅呢,可以落户吗?税费按照商业地产收的吗?
答: 这个是公寓的,精装现房,即买即入住,可以来电给您详细介绍项目的。
-
商业地产过户税费有哪些?
答: 商业地产的过户一般有5个费用。1.增-值税,2.土地增-值税,3.个税(个人产权的商业地产)或者房产税(公司产权的商业地产)4.契税,5.印花税
-
商业地产过户税费有哪些?
答: 商业地产的过户一般有5个费用。1.增-值税,2.土地增-值税,3.个税(个人产权的商业地产)或者房产税(公司产权的商业地产)4.契税,5.印花税
-
【商业地产 税费 】想知道购买一手纯写字楼所需缴纳的税费,以个人名义和公司名义购买税费是否相同,细化的,谢谢
答: 一手写字楼购买时,无论是个人还是公司,支付的税费是相同的,都是契税,印花税,和交易手续费。一手购买时是不涉及到土地增值税的,在卖出时才会产生。用个人名义和公司名义购买的不...
-
我想问一下商业地产过户税费是多少呢?
答: 在广州个人卖二手商铺,按以下规定纳税: (1)增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加:税率5.6%,由卖方缴纳, (2)个人所得税:税率交易总额1.5%,由卖方...
-
二手商业地产营改增后,税费多少
答: 5%