房屋的产权人是我爸爸的名字，还说那房子是他们买了。他们是否能私自把房屋转移或过户或者抵押呢（如果私自抵押或过户了我们能要回来么）

律师您好，我有个关于房产的问题想问问您详情（我家很早之前有一个私有房屋，房屋的产权人是我爸爸的名字，但是由于我妈妈的爸爸以前从乡下来没地方住，所以我妈妈把那处空下的房子给我外公住（但是外公在之前就和我外婆离婚了，后来又娶了个老婆生了个儿子现在他儿子事业有成已在广东成家立业）但是这个房子还是在给他们住，一住就是20几年，我们也没有去管他们。但是最近几年和我外公他们家闹矛盾了之后，他们就一直想把我家的房屋无理占为己有，在没闹矛盾之前他们找了种种理由把我们的房产证拿去说办什么，我们当时也没留在心上，但是后来他们一直不给我们，还说那房子是他们买了。（我们在之前找他借过几万块钱，到现在他们说那是买房子的钱）现在房产证还一直在他们手里，可是我们并没有说那借的钱是卖房子的钱，到这里我们也不知道怎么办，叫他们出去呢他们也不肯，我想请问下律师这种情况下房屋是否还是归我爸爸所有呢。他们是否能私自把房屋转移或过户或者抵押呢（如果私自抵押或过户了我们能要回来么）。（比较急）（望律师能够帮忙我应该怎么办）