农村土地买卖合同怎样写?哪位有范本?
全部1个回答
-
1、农村的土地在用途和流转主体上有诸多限制,比如农用地(特别是耕地)就只能做农用地,宅基地上房屋只能本集体组织(本村、本生产队,农业户口)成员才能购买等,单纯的购买农村土地,很有可能导致合同的无效,我建议你不要参与农村土地的”买卖“。另外在实际中往往是假借租地等名义,行买卖之实。而这样你要疏通村两委和干部,还要防治国土资源部卫星的扫描,一旦被认定违规,从法律上,国家政府是可以把你农村土地上的建筑物构筑物拆除,而不给于补尝。2、如果甘愿冒以上风险,请在合同中加注特别条款”如果因政策、法律等上的原因导致合同无效,有土地出让方退还收受的金钱 元,并加付 (一般是银行同期利率的多少多少);购买方在土地上兴建的建筑物、构筑物由出让方负责拆除,并对土地复垦(如果是农用地),产生的费用由购买方自行承担“。防治投资亏损。
相关问题
-
哪个懂得农村私人土地买卖合同是否有效?
答: 同村人之间的房屋买卖合同是有效的,至于涉及周边的土地就需要看是否与房屋成为整体了。比如:自家的院落应当可以作为房屋的整体。此外,即使不能作为整体,作为相邻关系,对方既然已...
-
最新农村土地买卖合同的格式是什么?
-
土地买卖合同怎么写
-
最新农村土地买卖合同的格式是什么?
-
哪位清楚农村私人土地买卖合同是否有效?
-
谁可以给我一份土地买卖合同书范本?
答: 土地买卖转让合同范本 -简文 甲方:________________________ 乙方:________________________ 丙方:________...