商铺的共摊面积占建筑面积的46%合理吗?
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您好！公摊面积的分摊系数到目前还没有一个固定的比例可以参考，一般来说分摊比例高，其周围环境相对好些，而比例过小，则环境相对差些，比如楼梯较窄等。如果购房者对所购房屋面积有疑义，可以提出申请要求检测中心复测，复测费为1元／平方米(不知道你这里是不是这价)，误差比在3％以内，用由买受人支付复测费用，反之则由开发商支付，然后由房产局来重新认定。
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