农村的土地所有权被小儿子过户贷款做了抵押，不知我以后房子和土地的使用归谁呢？对于这些已经被小儿子过户的东西我还有历遗嘱的权利吗？

全部1个回答

• 
  * 热心网友

  贷款没有还清，就没有房产证，也就不能过户。 2007-3-16中华人民共和国物权法 第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

  2020-08-09