夫妻俩人贷款买房两个人共同还贷是不是房证上要同时写上两个人的名字才可以共同享有这栋房子 是不是房子只归房证上的人所有另一方没有任何的拥有和分配的权利
夫妻俩人贷款买房两个人共同还贷是不是房证上要同时写上两个人的名字才可以共同享有这栋房子 如果房产证上只写一方的名字是不是房子只归房证上的人所有另一方没有任何的拥有和分配的权利
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了解ta
在法律上,夫妻双方,只有另外一方能提供有共同还月供的记录,在分财产的时候,法官会酌情判两个人都有份。哪怕产权证上只有写一个人的名字,另外一方也有份。但是在2017年交易后办的产权证,写一个人的名字,一个人就可以单独交易
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夫妻共同还贷,离婚按揭房怎么分? 1、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下,离婚按揭房怎么分? 根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。 2、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚按揭房怎么分? 这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。离婚分割财产时,房屋作为一方个人财产,不参与分割。 3、婚后一方父母出资,夫妻共同还贷,产权登记在另一方名下,离婚按揭房怎么分? 如果婚内一方父母资助子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明,证明此出资只是赠与自己子女的。 4、婚后双方父母出资,夫妻共同还贷,产权登记在双方名下,离婚按揭房怎么分? 婚后父母资助子女买房,且登记在双方名下,应认定为夫妻共同财产,如果有约定的,按照约定。离婚分割按揭房时,参照离婚财产分割的原则,即照顾无过错方、照顾无住处房、照顾女方、照顾抚养子女一方等原则分割按揭房。
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