旧房置换算首套房吗？刚需换房，房子卖掉再买算二套房吗？
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了解ta
房子卖掉之后，家庭名下无房的话，契税按首套房计算；贷款的话，不仅要看名下是否无房，还要看是否有房贷记录，如果无房贷记录的话，首付35%；有房贷记录的话，二套普通住宅首付50%，非普通住宅70%
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【维多利亚一期】 我有一套房子贷款买的，卖了后置换一套，这样算首套房还是二套房？利率好多
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答: 没有贷款记录3成 有贷款记录还清5成 未还清8成
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1.拆迁的房屋可不可以直接写孩子的名字？2.唯一一套房拆迁，可不可以要一套置换房，再购一套商品房，如可以，那个为二套房？是不是先拿...
答: 您好，要看儿子是否有拆迁份额来定，需要咨询拆迁办。拆迁分房需要依该套房的性质来裁定是否有房产证，有房产证再买房就属于二套房。